ジセル・メネセス・ヌニェスの純資産: 不動産業者はどれくらい裕福ですか?
画像クレジット: ジェイク・ローゼンバーグ/Netflix16 歳の娘と彼女を扶養する家族を持つ Gisselle Meneses Nunez には、野心的な若い女性になる以外の選択肢はありませんが、自分の興味のある分野でそれを確実に実現しました。結局のところ、このニュージャージー州出身でNetflixの「Selling the City」スターは、有名なダグラス・エリマン・ブローカレッジの不動産エージェントであり、そこでエレオノーラ・スルゴのチームの一員として働いています。それが彼女自身の忍耐力と相まって、業界で驚異を達成するために評判を維持しながら、信じられないほどの職業上の機会を獲得してきたのです。
ジッセル・メネセス・ヌニェスはどうやってお金を稼いだのでしょうか？
ジセルは、家族や経済的立場のせいで、人生を通じて相応以上の障害に直面してきましたが、それが彼女の望んでいた道を妨げることは一度もありませんでした。実際、ラテン系女性はモントクレア州立大学に通い、コミュニケーション、ジャーナリズム、および関連プログラムの準学位を取得しました。彼女は収入を得る必要があったため、2010 年 12 月に 2 年生として中退しなければならなかったが、躊躇することさえなかった。彼女は、幼い娘と家族を養うために、自分に適していると判断した方法でいくつかの奇妙な仕事をしました。
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実際、2015 年が始まるまでに、ジセルはニューヨークのアマデウスでパートタイムの簿記係を務めていましたが、その後、故郷の州にある Flawless Auto Leasing & Sales のビジネス開発センター (BDC) 担当者になりました。その後、彼女は不動産のことが苦手になり、2021 年にニュージャージー州ビジネススクールで 72 時間の不動産販売員コースを受講しました。その後、彼女はライセンスを取得し、J エージェンシーで 1 年以上保持しました。 2022 年にダグラス エリマン リアル エステートに入社する 1 年前のことです。彼女は今もそこにいます。
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ジセルは英語とスペイン語の両方を流暢に話すことができるため、より多くのクライアントを異なる、より個人的なレベルで扱うことができるため、間違いなく他の仲間よりも際立っています。確かに、彼女は業界では少しグリーンで、すべてのことをすべて知っているわけではありませんが、長期的にはそれが重要であるため、学ぶことに決意を持っています。時々、彼女の野心は彼女を誤らせることがあり、彼女の決意を彼女の攻撃性と受け取る人もいるかもしれませんが、ほとんどの場合それはうまくいきます。実際、それが彼女がレンタルだけでなく、再販や新規開発でも成功を収めることができた理由です。
ジッセル・メネセス・ヌニェスの純資産
パートタイムの従業員から不動産専門家に至るまでのジセルのキャリアの軌跡を考慮すると、彼女が自分自身と家族のためになんとか良い生計を立ててきたことは言うまでもありません。結局のところ、私たちが知る限り、彼女は成人してからのほとんどの期間で高給取りであり、初期のおそらく年間 30,000 ドルから、ビジネス開発センターの代表としての 70,000 ドルまでの幅があります。さらに、現在はエージェントとして、取引成立時にコミッションを獲得しており、これは彼女の職業生活の重要な部分を占めています。実際、この記事を書いている時点で彼女のキャリアの売上は数千万ドルに達しており、年間約 80 万ドルから 100 万ドルのコミッションを手にしているようです。
それは、ジセルが現在取引している住宅の価格が 200 万ドルの範囲にあり、月に 3 ～ 4 件、年間で 36 ～ 48 件の取引が成立する可能性があるためです。ニューヨークの高級不動産市場の手数料率は現在 3% で、購入業者と販売業者が均等に分割し、その後仲介業者と再び 75 対 25 の比率で分割する必要があります (少なくとも報道によると、ダグラス・エリマン）。したがって、ジセルの成長する経験、収入、経費、評判、投資の可能性、および収益を考慮すると、ニュージャージー州を拠点とするこのシングルマザーの純資産は、 250万ドル。