シティキャストを販売すると報酬が得られますか?エージェントはどれくらいのお金を稼いでいますか?

考えられるすべての点で親作品に忠実なリアリティ ドキュドラマである Netflix の「Selling the City」は、不動産、贅沢、混沌を融合させて、最高のニューヨークを 1 か所で見せてくれます。それは、ダグラス・エリマン仲介会社の野心的で真面目なエージェントを中心に展開しており、彼らは数百万ドルの不動産を取引しながら、個人的な経験もナビゲートするからです。したがって、当然のことながら、私たちはキャストメンバーの生活のあらゆる側面について洞察を得ることができ、本質的に彼らの空間に世界を許可することで彼らが補償されるのか、そしてどのように補償されるのか疑問に思います。

街を売るキャストメンバーは撮影料をもらっている

Netflixのオリジナルシリーズに出演することで得られる露出は十分すぎると多くの人が信じているが、「Selling…」シリ​​ーズの制作チームとプラットフォーム自体はこれに同意していない。伝えられるところによると、彼らは必ずしもすべてのコアキャストの華やかなチーム、衣装、実際の撮影プロセス中の外出の費用を支払うわけではありませんが、契約に指定されているように、一時金の給与を与えます。残念ながら、執筆時点では「Selling the City」にかかる正確な数字はわかりませんが、上映時間に基づいて、おそらく 1 話あたり 20,000 ドルから 50,000 ドルの間であると推測されます。

私たちがこれを言うのは、「」のキャストが報告されているためです。 セリング・サンセット 2020年に番組が初めて放送されたときも同様の報酬が支払われましたが、その成功が現在ではギャラに大きな影響を与えているためです。実際、いくつかの記録によると、この長く続いている作品の目立たない登場人物の中には、今でも 1 話あたり約 50,000 ドルの収入があるものの、次のような人物はいます。 クリシェル・スタウス 、 エマ・ヘルナンデス そして メアリー・フィッツジェラルド シーズンごとに50万ドルから100万ドルを手に入れることができます。したがって、『Selling the City』は 2025 年 1 月 3 日に全世界で初公開されたばかりなので、実際にそれで成功している人の給料は、Netflix の賃金範囲の下側に位置します。

街を売る キャストメンバーはコミッションで多額の収入を得ている

「Selling the City」のキャスト全員が素晴らしいニューヨークで働くプロの不動産業者で構成されているため、彼らの主な収入源は手数料であることに注意することが不可欠です。彼らは、ライセンスを保持している証券会社から固定給を受け取っていませんが、一度に取引を成立させ、巨額の富を手に入れることができる無数の機会を得ています。言い換えれば、不動産会社がエージェントにどれだけ多くのリソースと物件を用意しても、毎月住宅の販売や賃貸に精力的に取り組まなければ、何も儲からないのです。

しかし、これはジェイド・チャンとジャスティン・トゥインストラに完全に当てはまるわけではありません。なぜなら、彼らの勤勉な努力により、彼らは不動産業者だけでなく、特定のプロジェクトのセールスディレクターにもなったからです。前者は現在、5 番街のマンダリン オリエンタル レジデンスのユニット販売に関するすべてを扱っていますが、後者は 15 East 30th Street のマディソン ハウスでも同様の業務を行っています。このため、彼らは給与によって報酬を得ると同時に、通常通り、アパートが販売されるたびに手数料も得ます。

現在、ニューヨークの高級品市場におけるエージェントの典型的な手数料は 3% です。そのため、ダグラス エリマン不動産仲介会社の仲介業者も常にこの金額を稼いでいます。ただし、この 3% のすべてが 1 人の個人に割り当てられるわけではないことに注意する必要があります。実際、購入エージェントと出品エージェントの間で均等に分割され、その後、設定された比率で仲介業者と共有する必要があります。ダグラス・エリマンでは、この比率は75対25であると伝えられているため、1000万ドルの家が売れるごとに、エージェントは約11万2500ドルを手元に残すことになる。