代理店のエージェントはどのくらいのお金を稼いでいますか?

それが「 販売フランチャイズ 、「Million Dollar Listing」フランチャイズ、または「The Parisian Agency」などのスタンドアロンのオリジナル作品など、すべての不動産オキュソープが高騰するのには理由があります。結局のところ、彼らは（主に）不動産の形で私たちにあふれんばかりの贅沢を提供するだけでなく、感情的に情熱的であるのと同じくらい頑固な、紛れもなく激しい不動産業者も特徴としています.したがって、もちろん、Netflixの「Buying Beverly Hills」は、少なくともその制作の基本に関しては、このジャンルの成長する名簿へのもう1つの気楽な追加として違いはありません.

この特定のオリジナルは、実際にはブラボースターのカイル・リチャーズの夫であり、不動産王マウリシオ・ウマンスキーの、ハイエンドでありながら信じられないほど個人的なグローバルブローカーであるエージェンシーを中心に展開しています.創業者兼 CEO の 2 人の娘が会社で働いているという事実を除けば、彼は残りのエージェントを彼の一族の一員と真に考えています。しかし今のところ、この施設の管理/専門的な側面、特にその給与体系についてもっと知りたい場合は、必要な詳細を入手してください.

エージェンシーのエージェントの収益

最初に明確にする必要があるのは、ほとんどの仲介業者と同様に、エージェンシーは、ライセンスを保持している不動産業者に、いかなる方法、形、または形式でも給与または報酬を提供しないということです。したがって、彼らの唯一の収入手段は手数料です。つまり、上場または共同上場の物件のいずれかで懸命に努力して取引を成立させなければ、真のコインを見ることさえ望めないということです。ブローカーは、リソースを提供し、新しい道を切り開き、誰もが何かを利用できるようにするという点で彼らを大いに助けますが、結果は依然としてブローカーに依存しています.

言い換えれば、不動産業者がどれだけ多くのリスティングを持っていても（または自分でビジネスに持ち込んでも）、閉鎖（購入、販売、または賃貸）がなければ給料はありません.これは、お金がこれらの取引自体から直接得られるためです。これにより、自信、人/チームのスキル、市場に関する知識、および交渉力が非常に重要になります。明らかに迅速な売上高を維持することは別として、同じことの重要な理由は顧客の維持です。クライアントが喜んで去った場合、彼らは戻ってくるだけでなく、口コミを通じてあなたの地位を向上させることさえあります.

エージェントが獲得する可能性のある実際の数値については、毎回取引するさまざまな種類の不動産に完全に依存しますが、支援するためにいくつかの確認済みのパーセンテージがあります.カリフォルニア州の不動産業者の平均手数料は、特に住宅販売に関しては 3 ～ 6% ですが、Netflix の制作では、The Agency の旗の下では安定して 5% であることが示唆されています。ただし、この 5% は常に 4 つの方法で分割する必要があるため、実際には誰もこの 5% を受け取ることはできません。

ブローカーは最初に彼らの間で合計コミッションの半分を取り、その後、後者の設定基準に従って 2.5% を会社と分割します。したがって、エージェンシーの不動産業者が 600 万ドルの住宅の取引を成立させた場合、合計 300,000 のコミッションのうち 150,000 だけが彼らの元に届き、仲介業者は 30,000 を保持します。したがって、エージェントは$ 120,000を家に持ち帰ることができます。